Порядок смены назначения помещения в селе Левокумское регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в селе Левокумское в фонд нежилого, если:
- помещение расположена не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
- в необходимое помещение возможно пройти только используя места общего пользования (например, подъезд);
- невозможно сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным собственником как место постоянной регистрации;
- в Росреестре есть запись о наличии обременения, ограничивающего право на проведение владельцем подобных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных организаций.
Процедура перевода помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру в селе Левокумское как коммерческую недвижимость, требуется произвести следующие действия:
- подготовить утвержденный пакет справок и свидетельств;
- заявить о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в МФЦ в селе Левокумское или местную администрацию;
- получить расписку о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Список обязательных документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в селе Левокумское;
- документы, подтверждающие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если запланирована перепланировка, необходимо подготовить проект.
Цена услуги
Сумма, которую придется потратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, варьируется от места расположения, кадастровой стоимости, размеров и иных критериев и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы сменить назначение помещения, следует подать ходатайство в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в селе Левокумское;
- Многофункциональный центр;
- через сервис «Госуслуги» (онлайн подача заявления доступна не во всех регионах РФ).
Многофункциональный центр — Левокумское
Где выдают
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Левокумское |
| В каком районе находится | Левокумский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86543) 3-16-37 |
| В каком регионе РФ | Ставропольский край |
| Какой адрес | Ставропольский край, Левокумский район, село Левокумское, Комсомольская улица, 39 |
| Site | http://umfc26.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 16:00 |
| lev_mfc@mail.ru |
