Порядок смены предназначения помещения в селе Летняя Ставка устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в селе Летняя Ставка в нежилое, когда:
- помещение расположена не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
- в переводимую жилую площадь возможно попасть только используя места общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности построить отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным собственником как место постоянной регистрации;
- в Росреестре имеется запись о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником данных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Процедура перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы зарегистрировать квартиру в селе Летняя Ставка как коммерческую недвижимость, требуется выполнить следующие действия:
- подготовить необходимый пакет документов;
- заявить о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в МФЦ в селе Летняя Ставка или в органы местной власти;
- получить заключение о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Список обязательных документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план многоквартирного дома в селе Летняя Ставка;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если запланирована перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно истратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, варьируется от места расположения, кадастровой оценки, размеров и иных критериев и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы сменить назначение помещения, нужно подать заявление в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в селе Летняя Ставка;
- МФЦ;
- через портал «Госуслуги» (онлайн подача заявки существует не во всех регионах РФ).
Многофункциональный центр — Летняя Ставка
Учреждение
| Название | Многофункциональный центр — Летняя Ставка |
| В каком районе | Туркменский |
 | |
| Сайт | http://umfc26.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86565) 2-03-32 |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Регион | Ставропольский край |
| denisss26@mail.ru | |
| Адрес организации | Ставропольский край, Туркменский район, село Летняя Ставка, Интернациональная улица, 8а |
