Порядок изменения назначения помещения в селе Лазо устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в селе Лазо в фонд нежилого, когда:
- квартира находится не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
- в переводимую жилую площадь можно попасть только через помещения общего пользования (например, подъезд);
- невозможно сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным владельцем как адрес постоянной регистрации;
- в Росреестре есть запись о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником подобных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных объединений.
Порядок перевода помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру в селе Лазо как коммерческую недвижимость, требуется произвести следующие действия:
- подготовить обязательный пакет документов;
- оформить ходатайство о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в Многофункциональный центр в селе Лазо или местную администрацию;
- получить расписку о принятом решении и ожидать завершения бюрократической процедуры.
Перечень обязательных документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план многоквартирного дома в селе Лазо;
- документы, подтверждающие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если будет сделана перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно потратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, варьируется от места расположения, кадастровой стоимости, размеров и иных критериев и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы переоформить помещение, следует подать заявление в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в селе Лазо;
- Многофункциональный центр;
- через «Госуслуги» (онлайн подача заявления доступна не во всех регионах РФ).
Многофункциональный центр — Лазо
Организация
| Название | Многофункциональный центр — Лазо |
| В каком районе | Лазовский |
 | |
| Телефон | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
| Адрес организации | Приморский край, Лазовский район, село Лазо, Некрасовская улица, 35а |
| Регион | Приморский край |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг: с 09:00 до 18:00 среда: с 11:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Сайт организации | http://mfc-25.ru |
| info@mfc-25.ru |
