Порядок смены назначения помещения в селе Котово регулируется Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в селе Котово в нежилое, если:
- помещение расположена не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые помещения;
- в необходимое помещение возможно пройти только через места общего пользования (например, подъезд);
- невозможно построить отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным владельцем как адрес постоянной регистрации;
- в Росреестре есть информация о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником данных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных организаций.
Алгоритм перевода помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру в селе Котово как коммерческую недвижимость, следует совершить следующие действия:
- собрать необходимый пакет документов;
- заявить о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в Многофункциональный центр в селе Котово или в органы местной власти;
- получить заключение о принятом решении и дождаться завершения бюрократической процедуры.
Список необходимых документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в селе Котово;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если будет сделана перепланировка, необходимо подготовить проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую нужно истратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, зависит от места нахождения, кадастровой стоимости, габаритов и других параметров и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы сменить назначение помещения, следует подать ходатайство в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в селе Котово;
- Многофункциональный центр;
- через «Госуслуги» (онлайн подача заявки возможна не во всех регионах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Котово
Где получить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Котово |
| Район | Пристенский |
 | |
| Какой адрес | Курская область, Пристенский район, село Котово, Центральная улица, 3 |
| Режим работы | среда, пятница: с 13:30 до 15:30 |
| mfc@rkursk.ru 4619@mfc-kursk.ru | |
| Номер телефона | +7 (4712) 74-14-80 +7 (47134) 2-18-55 |
| В каком регионе РФ находится | Курская область |
| Сайт | http://www.mfc-kursk.ru |
