Порядок изменения назначения помещения в селе Котельниково регулируется Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в селе Котельниково в фонд нежилого, если:
- квартира находится не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
- в переводимую жилую площадь возможно попасть только используя помещения общего пользования (например, подъезд);
- невозможно построить отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным собственником как место постоянного проживания;
- в Росреестре есть информация о наличии обременения, ограничивающего право на проведение владельцем таких действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Процедура перевода помещения в нежилое
Чтобы зарегистрировать квартиру в селе Котельниково как коммерческую недвижимость, нужно совершить следующие действия:
- подготовить утвержденный пакет справок и свидетельств;
- оформить ходатайство о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в МФЦ в селе Котельниково или местную администрацию;
- получить расписку о принятом решении и ожидать завершения бюрократической процедуры.
Перечень необходимых документов:
- паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план многоквартирного дома в селе Котельниково;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если запланирована перепланировка, необходимо подготовить соответствующий проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно истратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, зависит от места расположения, кадастровой стоимости, размеров и иных критериев и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы переоформить помещение, следует подать заявление в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в селе Котельниково;
- МФЦ;
- через интернет-портал «Госуслуги» (онлайн подача заявки возможна не во всех регионах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Котельниково
Куда обращаться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Котельниково |
| В каком районе находится | Обоянский |
 | |
| Когда работает | среда: с 08:00 до 12:00 |
| В каком регионе | Курская область |
| Какой адрес | Курская область, Обоянский район, село Котельниково |
| Телефон | +7 (4712) 74-14-80 +7 (47141) 2-10-04 |
| Сайт | http://www.mfc-kursk.ru |
| Почта | mfc@rkursk.ru 4616@mfc-kursk.ru |
