Порядок смены предназначения помещения в селе Кизильское устанавливается Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в селе Кизильское в фонд нежилого, если:
- квартира находится не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые площади;
- в необходимое помещение можно попасть только используя помещения общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным владельцем как адрес постоянной регистрации;
- в Росреестре имеется запись о существовании обременения, ограничивающего право на проведение собственником подобных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных организаций.
Порядок перевода помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру в селе Кизильское как коммерческую недвижимость, следует произвести следующие действия:
- собрать обязательный пакет документов;
- заявить о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в МФЦ в селе Кизильское или местную администрацию;
- получить расписку о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Список необходимых документов:
- паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план многоквартирного дома в селе Кизильское;
- документы, удостоверяющие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если запланирована перепланировка, требуется подготовить проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую нужно истратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, зависит от места нахождения, кадастровой стоимости, размеров и иных параметров и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы переоформить помещение, нужно подать заявление в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в селе Кизильское;
- МФЦ;
- через сайт «Госуслуги» (онлайн подача заявки возможна не во всех субъектах РФ).
Офис МФЦ “Мои Документы” — Кизильское
Куда обращаться
| Название организации | Офис МФЦ “Мои Документы” — Кизильское |
| В каком районе находится | Кизильский |
 | |
| Номер телефона | +7 (35155) 3-02-28 |
| Сайт организации | http://mfc-74.ru |
| Регион | Челябинская область |
| Адрес организации | Челябинская область, Кизильский район, село Кизильское, Советская улица, 56 |
| Режим работы | вторник: с 09:00 до 20:00 среда-пятница: с 09:00 до 17:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mfckizil@mail.ru |
