Порядок смены предназначения помещения в селе Каширское устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в селе Каширское в нежилое, если:
- квартира расположена не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые площади;
- в необходимое помещение возможно попасть только через помещения общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным владельцем как место постоянного проживания;
- в Росреестре имеется запись о наличии обременения, ограничивающего право на проведение владельцем данных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных организаций.
Порядок перевода помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру в селе Каширское как коммерческую недвижимость, следует выполнить следующие действия:
- собрать утвержденный пакет справок и свидетельств;
- оформить ходатайство о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в МФЦ в селе Каширское или в органы местной власти;
- получить расписку о принятом решении и ожидать завершения бюрократической процедуры.
Перечень необходимых документов:
- паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в селе Каширское;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если запланирована перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Цена услуги
Сумма, которую придется истратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, зависит от места расположения, кадастровой стоимости, размеров и других параметров и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы переоформить помещение, следует подать заявление в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в селе Каширское;
- Многофункциональный центр;
- через сайт «Госуслуги» (онлайн подача заявки доступна не во всех регионах РФ).
Многофункциональный центр — Каширское
Где получить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Каширское |
| В каком районе | Каширский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47342) 4-30-20 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
| Адрес организации | Воронежская область, Каширский район, село Каширское, Комсомольская улица, 1в |
| Site | http://mydocuments36.ru |
| mfc@govvrn.ru mfedorkova@govvrn.ru |
