Порядок смены назначения помещения в селе Изобильное устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в селе Изобильное в нежилое, если:
- квартира находится не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
- в переводимую жилую площадь возможно попасть только через места общего пользования (например, подъезд);
- невозможно сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным собственником как место постоянного проживания;
- в Росреестре имеется запись о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником таких действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных объединений.
Порядок перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы зарегистрировать квартиру в селе Изобильное как коммерческую недвижимость, необходимо произвести следующие действия:
- собрать необходимый пакет документов;
- заявить о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в Многофункциональный центр в селе Изобильное или местную администрацию;
- получить расписку о принятом решении и ожидать завершения бюрократической процедуры.
Перечень необходимых документов:
- паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в селе Изобильное;
- документы, подтверждающие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если запланирована перепланировка, необходимо подготовить проект.
Цена услуги
Сумма, которую придется истратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, зависит от места нахождения, кадастровой оценки, размеров и других критериев и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы сменить назначение помещения, следует подать ходатайство в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в селе Изобильное;
- МФЦ;
- через «Госуслуги» (онлайн подача заявления существует не во всех регионах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Изобильное
Куда обратиться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Изобильное |
| В каком районе находится | Соль-Илецкий |
 | |
| Телефон | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35336) 2-32-77 |
| mail@orenmfc.ru mau.mfc.sol@mail.ru | |
| Сайт | http://www.orenmfc.ru |
| Адрес | Оренбургская область, Соль-Илецкий район, село Изобильное, улица Смирнова, 2 |
| Когда работает | понедельник: с 09:00 до 13:00 вторник-пятница: с 09:00 до 11:00 |
| В каком регионе | Оренбургская область |
