Порядок изменения предназначения помещения в селе Дубовое регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в селе Дубовое в фонд нежилого, когда:
- помещение находится не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
- в необходимое помещение можно попасть только через помещения общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности оборудовать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным собственником как адрес постоянной регистрации;
- в Росреестре есть запись о существовании обременения, ограничивающего право на проведение владельцем данных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных организаций.
Алгоритм перевода помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру в селе Дубовое как коммерческую недвижимость, следует произвести следующие действия:
- подготовить необходимый пакет документов;
- оформить ходатайство о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в Многофункциональный центр в селе Дубовое или в органы местной власти;
- получить расписку о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Список необходимых документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план многоквартирного дома в селе Дубовое;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если будет сделана перепланировка, требуется подготовить проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую придется истратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, зависит от места расположения, кадастровой оценки, габаритов и иных параметров и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы сменить назначение помещения, нужно подать заявление в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в селе Дубовое;
- МФЦ;
- через портал «Госуслуги» (онлайн подача заявки доступна не во всех регионах РФ).
Удаленное рабочее место МФЦ — Дубовое
Куда обратиться
| Название | Удаленное рабочее место МФЦ — Дубовое |
| В каком районе находится | Биробиджанский |
 | |
| Часы работы | среда: с 10:30 до 14:30 |
| Номера телефонов | телефон отсутствует |
| В каком регионе РФ находится | Еврейская автономная область |
| Почта | |
| Сайт организации | http://мфц79.рф |
| Какой адрес | Еврейская автономная область, Биробиджанский район, село Дубовое, Молодежная улица, 8 |
