Порядок изменения предназначения помещения в селе Агинское устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в селе Агинское в нежилое, если:
- квартира расположена не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые площади;
- в необходимое помещение можно пройти только используя места общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным собственником как место постоянной регистрации;
- в Росреестре имеется информация о существовании обременения, ограничивающего право на проведение собственником данных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных организаций.
Алгоритм перевода помещения в нежилое
Чтобы зарегистрировать квартиру в селе Агинское как коммерческую недвижимость, требуется произвести следующие действия:
- собрать необходимый пакет справок и свидетельств;
- заявить о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в Многофункциональный центр в селе Агинское или в органы местной власти;
- получить заключение о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Список обязательных документов:
- паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в селе Агинское;
- документы, подтверждающие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если будет сделана перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую придется потратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, варьируется от места расположения, кадастровой стоимости, размеров и других параметров и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы переоформить помещение, следует подать ходатайство в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в селе Агинское;
- Многофункциональный центр;
- через «Госуслуги» (онлайн подача заявки доступна не во всех регионах РФ).
Многофункциональный центр — Агинское
Где получить
| Название организации | Многофункциональный центр — Агинское |
| Район | Саянский |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (39142) 2-10-35 |
| Электронная почта | info@24mfc.ru |
| Сайт учреждения | http://24mfc.ru |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Саянский район, село Агинское, Советская улица, 138 |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 16:00 |
