Порядок смены назначения помещения в поселке Заволжье устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в поселке Заволжье в нежилое, когда:
- помещение расположена не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые площади;
- в переводимую жилую площадь можно попасть только через места общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности оборудовать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным владельцем как место постоянного проживания;
- в Росреестре имеется информация о существовании обременения, ограничивающего право на проведение владельцем подобных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных организаций.
Процедура перевода помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру в поселке Заволжье как коммерческую недвижимость, необходимо произвести следующие действия:
- подготовить утвержденный пакет документов;
- оформить ходатайство о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в МФЦ в поселке Заволжье или в органы местной власти;
- получить заключение о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Перечень необходимых документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план многоквартирного дома в поселке Заволжье;
- документы, подтверждающие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если запланирована перепланировка, необходимо подготовить проект.
Цена услуги
Сумма, которую придется потратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, варьируется от места нахождения, кадастровой оценки, размеров и других параметров и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы сменить назначение помещения, следует подать ходатайство в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Заволжье;
- МФЦ;
- через интернет-портал «Госуслуги» (онлайн подача заявления возможна не во всех регионах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заволжье
Организация
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заволжье |
| В каком районе | Ярославский |
 | |
| Site | http://mfc76.ru |
| Часы работы | среда: с 08:30 до 12:30 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-76-09 +7 (4852) 49-09-09 +7 (4852) 59-34-65 |
| Регион РФ | Ярославская область |
| Адрес организации | Ярославская область, Ярославский район, поселок Заволжье, 37 |
