Порядок изменения назначения помещения в поселке Веселовский устанавливается Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в поселке Веселовский в фонд нежилого, если:
- помещение находится не на первом этаже многоквартирного дома, кроме ситуаций, когда под квартирой нежилые площади;
- в необходимое помещение возможно попасть только через места общего пользования (например, подъезд);
- невозможно сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным собственником как адрес постоянного проживания;
- в Росреестре есть запись о наличии обременения, ограничивающего право на проведение владельцем подобных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных объединений.
Процедура перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру в поселке Веселовский как коммерческую недвижимость, следует произвести следующие действия:
- собрать утвержденный пакет документов;
- заявить о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в Многофункциональный центр в поселке Веселовский или в органы местной власти;
- получить заключение о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Список обязательных документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план многоквартирного дома в поселке Веселовский;
- документы, подтверждающие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если будет сделана перепланировка, необходимо подготовить соответствующий проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно истратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, варьируется от места нахождения, кадастровой стоимости, габаритов и других критериев и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы переоформить помещение, нужно подать ходатайство в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Веселовский;
- МФЦ;
- через портал «Госуслуги» (онлайн подача заявления существует не во всех субъектах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Веселовский
Где оформить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Веселовский |
| Район | |
 | |
| В каком регионе РФ | Оренбургская область |
| mail@orenmfc.ru mfc_ys@mail.orb.ru | |
| Телефон | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35368) 3-10-21 |
| Когда работает | понедельник: с 08:15 до 12:15 |
| Адрес организации | Оренбургская область, поселок Веселовский, Луговая улица, 1 |
| Сайт организации | http://www.orenmfc.ru |
