Порядок смены назначения помещения в поселке Вача регулируется Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в поселке Вача в фонд нежилого, если:
- помещение расположена не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые помещения;
- в необходимое помещение можно пройти только через помещения общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности оборудовать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным владельцем как адрес постоянной регистрации;
- в Росреестре имеется запись о наличии обременения, ограничивающего право на проведение владельцем данных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных объединений.
Порядок перевода помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру в поселке Вача как коммерческую недвижимость, требуется произвести следующие действия:
- собрать утвержденный пакет документов;
- оформить ходатайство о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в Многофункциональный центр в поселке Вача или местную администрацию;
- получить заключение о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Список обязательных документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план многоквартирного дома в поселке Вача;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если будет сделана перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно потратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, зависит от места нахождения, кадастровой стоимости, размеров и других критериев и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы сменить назначение помещения, нужно подать заявление в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Вача;
- МФЦ;
- через сайт «Госуслуги» (онлайн подача заявления доступна не во всех субъектах РФ).
Многофункциональный центр — Вача
Куда обратиться
| Название организации | Многофункциональный центр — Вача |
| Район | Вачский |
 | |
| Телефон | +7 (831) 422-14-21 +7 (83173) 6-13-01 +7 (83173) 6-17-02 |
| mfc_vacha@mail.ru | |
| Регион | Нижегородская область |
| Site | http://www.umfc-no.ru |
| Адрес организации | Нижегородская область, Вачский район, поселок Вача, Советская улица, 7 |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 среда: с 08:00 до 20:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 12:00 до 12:45 суббота: с 08:00 до 13:00 |
