Порядок смены предназначения помещения в поселке Уренгой устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в поселке Уренгой в нежилое, когда:
- квартира расположена не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые площади;
- в переводимую жилую площадь возможно попасть только через места общего пользования (например, подъезд);
- невозможно построить отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным владельцем как адрес постоянного проживания;
- в Росреестре есть информация о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником данных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Алгоритм перевода помещения в нежилое
Чтобы зарегистрировать квартиру в поселке Уренгой как коммерческую недвижимость, следует произвести следующие действия:
- собрать утвержденный пакет документов;
- оформить ходатайство о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в Многофункциональный центр в поселке Уренгой или в органы местной власти;
- получить расписку о принятом решении и дождаться завершения бюрократической процедуры.
Перечень обязательных документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план многоквартирного дома в поселке Уренгой;
- документы, удостоверяющие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если запланирована перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую нужно истратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, варьируется от места нахождения, кадастровой оценки, габаритов и иных критериев и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы переоформить помещение, нужно подать ходатайство в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Уренгой;
- МФЦ;
- через сервис «Госуслуги» (онлайн подача заявления доступна не во всех субъектах РФ).
Отдел МФЦ “Мои Документы” — Уренгой
Куда обращаться
| Название | Отдел МФЦ “Мои Документы” — Уренгой |
| В каком районе | Пуровский |
 | |
| ure_otdel@mfc.yanao.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Ямало-Ненецкий автономный округ |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-01-15 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации | https://mfc.yanao.ru |
| Какой адрес | Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, поселок Уренгой, 4-й микрорайон, 42 |
