Порядок изменения назначения помещения в поселке Удельная устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в поселке Удельная в фонд нежилого, когда:
- помещение расположена не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые площади;
- в необходимое помещение возможно попасть только через места общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности построить отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным собственником как место постоянной регистрации;
- в Росреестре имеется запись о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником данных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных объединений.
Процедура перевода помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру в поселке Удельная как коммерческую недвижимость, необходимо выполнить следующие действия:
- подготовить утвержденный пакет документов;
- оформить ходатайство о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в Многофункциональный центр в поселке Удельная или в органы местной власти;
- получить заключение о принятом решении и дождаться завершения бюрократической процедуры.
Перечень обязательных документов:
- паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в поселке Удельная;
- документы, подтверждающие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если будет сделана перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно потратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, варьируется от места расположения, кадастровой оценки, размеров и других критериев и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы сменить назначение помещения, нужно подать заявление в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Удельная;
- МФЦ;
- через интернет-портал «Госуслуги» (онлайн подача заявления доступна не во всех субъектах РФ).
Удаленное рабочее место МФЦ — Удельная
Где оформить
| Название | Удаленное рабочее место МФЦ — Удельная |
| Район | Раменский |
 | |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
| Телефон | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Режим работы | вторник, среда: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfc-ramenskiymr@mosreg.ru |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Какой адрес | Московская область, Раменский район, поселок Удельная, микрорайон Зеленый Городок, 11 |
На карте
Удаленное рабочее место МФЦ — Удельная
Где выдают
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Удельная |
| В каком районе | Раменский |
| | |
| Время работы | вторник, среда: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfc-ramenskiymr@mosreg.ru |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
| Адрес организации | Московская область, Раменский район, поселок Удельная, Октябрьская улица, 1 |
