Порядок изменения назначения помещения в поселке Светлый Яр устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в поселке Светлый Яр в нежилое, когда:
- квартира расположена не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые помещения;
- в переводимую жилую площадь можно пройти только через места общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности построить отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным собственником как место постоянного проживания;
- в Росреестре есть информация о наличии обременения, ограничивающего право на проведение владельцем данных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных организаций.
Процедура перевода помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру в поселке Светлый Яр как коммерческую недвижимость, требуется произвести следующие действия:
- подготовить утвержденный пакет справок и свидетельств;
- оформить ходатайство о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в Многофункциональный центр в поселке Светлый Яр или в органы местной власти;
- получить расписку о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Перечень обязательных документов:
- паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в поселке Светлый Яр;
- документы, подтверждающие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если будет сделана перепланировка, необходимо подготовить проект.
Цена услуги
Сумма, которую придется истратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, варьируется от места нахождения, кадастровой оценки, размеров и иных критериев и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы сменить назначение помещения, необходимо подать заявление в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Светлый Яр;
- МФЦ;
- через «Госуслуги» (онлайн подача заявки существует не во всех регионах РФ).
Многофункциональный центр — Светлый Яр
Где оформить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Светлый Яр |
| Район | Светлоярский |
 | |
| Номер телефона | +7 (84477) 6-15-57 |
| mfc291@volganet.ru | |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Светлоярский район, поселок Светлый Яр, Спортивная улица, 5 |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 20:00 вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Сайт организации | http://mfc.volganet.ru |
| Регион РФ | Волгоградская область |
