Порядок изменения предназначения помещения в поселке Сосновоборск устанавливается Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в поселке Сосновоборск в нежилое, если:
- квартира находится не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
- в переводимую жилую площадь можно пройти только используя помещения общего пользования (например, подъезд);
- невозможно сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным владельцем как место постоянной регистрации;
- в Росреестре есть запись о существовании обременения, ограничивающего право на проведение собственником подобных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных объединений.
Порядок перевода помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру в поселке Сосновоборск как коммерческую недвижимость, нужно совершить следующие действия:
- собрать обязательный пакет документов;
- оформить ходатайство о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в Многофункциональный центр в поселке Сосновоборск или местную администрацию;
- получить расписку о принятом решении и дождаться завершения бюрократической процедуры.
Перечень необходимых документов:
- паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в поселке Сосновоборск;
- документы, подтверждающие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если будет сделана перепланировка, требуется подготовить проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно истратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, варьируется от места расположения, кадастровой оценки, размеров и иных критериев и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы переоформить помещение, необходимо подать ходатайство в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Сосновоборск;
- Многофункциональный центр;
- через «Госуслуги» (онлайн подача заявки возможна не во всех регионах РФ).
Многофункциональный центр — Сосновоборск
Где выдают
| Название | Многофункциональный центр — Сосновоборск |
| Район | Сосновоборский |
 | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://www.mfcinfo.ru |
| Электронная почта | sosn@mfcinfo.ru |
| Регион | Пензенская область |
| Номер телефона | +7 (84168) 2-11-63 |
| Адрес организации | Пензенская область, Сосновоборский район, поселок Сосновоборск, улица Ленина, 65 |
Адрес на карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновоборск
Где получить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновоборск |
| Район | Сосновоборский |
| | |
| Номера телефонов | +7 (84168) 2-11-63 |
| В каком регионе | Пензенская область |
| Site | http://www.mfcinfo.ru |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес | Пензенская область, Сосновоборский район, поселок Сосновоборск, Нагорная улица, 2 |
| Почта | sosn@mfcinfo.ru |
