Порядок изменения назначения помещения в поселке Соколовка устанавливается Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в поселке Соколовка в фонд нежилого, если:
- помещение находится не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
- в переводимую жилую площадь возможно попасть только через помещения общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности построить отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным собственником как место постоянной регистрации;
- в Росреестре есть информация о наличии обременения, ограничивающего право на проведение владельцем данных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных объединений.
Алгоритм перевода помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру в поселке Соколовка как коммерческую недвижимость, необходимо совершить следующие действия:
- подготовить утвержденный пакет справок и свидетельств;
- заявить о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в МФЦ в поселке Соколовка или в органы местной власти;
- получить расписку о принятом решении и ожидать завершения бюрократической процедуры.
Перечень необходимых документов:
- паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план многоквартирного дома в поселке Соколовка;
- документы, подтверждающие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если будет сделана перепланировка, требуется подготовить проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно истратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, зависит от места нахождения, кадастровой стоимости, габаритов и других критериев и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы переоформить помещение, необходимо подать заявление в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Соколовка;
- МФЦ;
- через сайт «Госуслуги» (онлайн подача заявления доступна не во всех субъектах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Соколовка
Где получить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Соколовка |
| В каком районе | Зуевский |
 | |
| Телефон | 8 (800) 707-43-43 |
| Адрес | Кировская область, Зуевский район, поселок Соколовка, Центральная улица, 25 |
| Website | http://моидокументы43.рф |
| Регион РФ | Кировская область |
| Электронная почта | mfc@mfc43.ru |
| Режим работы | вторник: с 08:30 до 12:30 |
