Порядок смены предназначения помещения в поселке Редкино устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в поселке Редкино в фонд нежилого, если:
- квартира расположена не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые площади;
- в переводимую жилую площадь можно попасть только используя места общего пользования (например, подъезд);
- невозможно сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным собственником как адрес постоянной регистрации;
- в Росреестре есть запись о наличии обременения, ограничивающего право на проведение владельцем данных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных объединений.
Порядок перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру в поселке Редкино как коммерческую недвижимость, нужно совершить следующие действия:
- подготовить обязательный пакет документов;
- оформить ходатайство о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в МФЦ в поселке Редкино или местную администрацию;
- получить заключение о принятом решении и ожидать завершения всей процедуры.
Список необходимых документов:
- паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в поселке Редкино;
- документы, подтверждающие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если запланирована перепланировка, требуется подготовить проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую придется истратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, зависит от места нахождения, кадастровой оценки, габаритов и других параметров и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы переоформить помещение, следует подать ходатайство в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Редкино;
- МФЦ;
- через сервис «Госуслуги» (онлайн подача заявления доступна не во всех регионах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Редкино
Учреждение
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Редкино |
| Район | Конаковский |
 | |
| Какой адрес | Тверская область, Конаковский район, поселок Редкино, Парковая улица, 46 |
| Время работы | нет информации |
| Регион РФ | Тверская область |
| Сайт организации | http://www.mfc-tver.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 450-00-20 +7 (930) 161-05-48 |
| priemnaya_mfc@web.region.tver.ru |
