Порядок смены назначения помещения в поселке Перово регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в поселке Перово в нежилое, когда:
- помещение находится не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые помещения;
- в переводимую жилую площадь возможно пройти только используя помещения общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным владельцем как место постоянного проживания;
- в Росреестре имеется информация о наличии обременения, ограничивающего право на проведение владельцем подобных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных организаций.
Процедура перевода помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру в поселке Перово как коммерческую недвижимость, требуется произвести следующие действия:
- подготовить необходимый пакет справок и свидетельств;
- заявить о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в МФЦ в поселке Перово или в органы местной власти;
- получить расписку о принятом решении и ожидать завершения бюрократической процедуры.
Список обязательных документов:
- паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в поселке Перово;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если будет сделана перепланировка, необходимо подготовить проект.
Цена услуги
Сумма, которую придется потратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, варьируется от места нахождения, кадастровой оценки, размеров и иных критериев и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы переоформить помещение, нужно подать заявление в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Перово;
- Многофункциональный центр;
- через сайт «Госуслуги» (онлайн подача заявления возможна не во всех субъектах РФ).
Удаленное рабочее место МФЦ — Перово
Где получить
| Название организации | Удаленное рабочее место МФЦ — Перово |
| Район | Выборгский |
 | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
| Адрес | Ленинградская область, Выборгский район, поселок Перово, шоссе Татарчука |
| Номера телефонов | 8 (800) 500-00-47 |
| Почта | info@mfc47.ru |
| Site | http://mfc47.ru |
