Порядок смены предназначения помещения в поселке Павлово устанавливается Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в поселке Павлово в нежилое, если:
- квартира расположена не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые помещения;
- в переводимую жилую площадь можно попасть только используя места общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности построить отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным владельцем как место постоянной регистрации;
- в Росреестре есть информация о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником данных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных объединений.
Алгоритм перевода помещения в нежилое
Чтобы зарегистрировать квартиру в поселке Павлово как коммерческую недвижимость, необходимо выполнить следующие действия:
- подготовить утвержденный пакет справок и свидетельств;
- оформить ходатайство о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в МФЦ в поселке Павлово или в органы местной власти;
- получить заключение о принятом решении и ожидать завершения всей процедуры.
Перечень необходимых документов:
- паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в поселке Павлово;
- документы, подтверждающие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если запланирована перепланировка, необходимо подготовить проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую нужно истратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, варьируется от места нахождения, кадастровой стоимости, габаритов и других параметров и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы сменить назначение помещения, следует подать заявление в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Павлово;
- Многофункциональный центр;
- через портал «Госуслуги» (онлайн подача заявки возможна не во всех регионах РФ).
Удаленное рабочее место МФЦ — Павлово
Куда обратиться
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Павлово |
| В каком районе находится | Кировский |
 | |
| Время работы | вторник, четверг: с 14:00 до 19:00 |
| Сайт | http://mfc47.ru |
| Регион РФ | Ленинградская область |
| Телефоны | 8 (800) 500-00-47 |
| Почта | info@mfc47.ru |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Кировский район, поселок Павлово, Спортивная улица, 1 |
