Порядок изменения назначения помещения в поселке Островское устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в поселке Островское в нежилое, когда:
- квартира находится не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением случаев, когда под квартирой нежилые площади;
- в необходимое помещение возможно пройти только через помещения общего пользования (например, подъезд);
- невозможно сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным владельцем как адрес постоянной регистрации;
- в Росреестре есть запись о наличии обременения, ограничивающего право на проведение владельцем подобных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Порядок перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру в поселке Островское как коммерческую недвижимость, требуется произвести следующие действия:
- подготовить необходимый пакет справок и свидетельств;
- заявить о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в МФЦ в поселке Островское или в органы местной власти;
- получить заключение о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Перечень обязательных документов:
- паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план многоквартирного дома в поселке Островское;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если запланирована перепланировка, требуется подготовить проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую нужно истратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, зависит от места расположения, кадастровой оценки, размеров и иных параметров и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы сменить назначение помещения, нужно подать ходатайство в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Островское;
- МФЦ;
- через сервис «Госуслуги» (онлайн подача заявки возможна не во всех субъектах РФ).
Многофункциональный центр — Островское
Где оформить
| Название | Многофункциональный центр — Островское |
| Район | Островский |
 | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес | Костромская область, Островский район, поселок Островское, улица Свердлова, 5б |
| Номер телефона | 8 (800) 200-10-38 +7 (930) 320-06-79 |
| В каком регионе РФ находится | Костромская область |
| mfc@mfc44.ru ostrovskoe@mfc44.ru | |
| Site | http://mfc44.ru |
