Порядок смены предназначения помещения в поселке Новоильинский регулируется Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в поселке Новоильинский в нежилое, когда:
- квартира находится не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
- в переводимую жилую площадь возможно попасть только через места общего пользования (например, подъезд);
- невозможно построить отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным собственником как адрес постоянного проживания;
- в Росреестре имеется информация о существовании обременения, ограничивающего право на проведение владельцем таких действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных организаций.
Процедура перевода помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру в поселке Новоильинский как коммерческую недвижимость, требуется совершить следующие действия:
- собрать утвержденный пакет документов;
- оформить ходатайство о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в Многофункциональный центр в поселке Новоильинский или в органы местной власти;
- получить расписку о принятом решении и ожидать завершения бюрократической процедуры.
Перечень обязательных документов:
- паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план многоквартирного дома в поселке Новоильинский;
- документы, подтверждающие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если запланирована перепланировка, требуется подготовить проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую нужно потратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, варьируется от места нахождения, кадастровой оценки, размеров и иных критериев и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы сменить назначение помещения, необходимо подать ходатайство в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Новоильинский;
- Многофункциональный центр;
- через сервис «Госуслуги» (онлайн подача заявки возможна не во всех субъектах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новоильинский
Куда обращаться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новоильинский |
| В каком районе находится | Нытвенский |
 | |
| Когда работает | Четверг — выездной день вторник, среда: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 четверг: с 08:00 до 17:00 |
| Какой адрес | Пермский край, Нытвенский район, поселок Новоильинский, улица Ленина, 79 |
| Почта | mfc@permkrai.ru |
| Номера телефонов | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
| Website | http://mfc.permkrai.ru |
