Порядок изменения назначения помещения в поселке Михнево устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в поселке Михнево в нежилое, если:
- квартира находится не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые площади;
- в переводимую жилую площадь можно пройти только используя помещения общего пользования (например, подъезд);
- невозможно оборудовать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным владельцем как место постоянного проживания;
- в Росреестре есть информация о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником подобных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Алгоритм перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру в поселке Михнево как коммерческую недвижимость, следует совершить следующие действия:
- собрать утвержденный пакет документов;
- заявить о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в Многофункциональный центр в поселке Михнево или в органы местной власти;
- получить заключение о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Перечень обязательных документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план многоквартирного дома в поселке Михнево;
- документы, удостоверяющие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если будет сделана перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую нужно истратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, варьируется от места расположения, кадастровой стоимости, размеров и других параметров и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы переоформить помещение, нужно подать ходатайство в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Михнево;
- МФЦ;
- через «Госуслуги» (онлайн подача заявления существует не во всех субъектах РФ).
Удаленное рабочее место МФЦ — Михнево
Организация
| Название организации | Удаленное рабочее место МФЦ — Михнево |
| В каком районе находится | |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Часы работы | вторник, среда: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 12:30 |
| Адрес | Московская область, поселок Михнево, Кооперативная улица, 1/5 |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
| mfc@mosreg.ru mfc-stupino@mosreg.ru | |
| Регион | Московская область |
