Порядок изменения назначения помещения в поселке Михайловский устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в поселке Михайловский в нежилое, когда:
- квартира расположена не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые помещения;
- в переводимую жилую площадь можно пройти только используя места общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности оборудовать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным собственником как адрес постоянной регистрации;
- в Росреестре имеется информация о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником таких действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Порядок перевода помещения в нежилое
Чтобы зарегистрировать квартиру в поселке Михайловский как коммерческую недвижимость, необходимо произвести следующие действия:
- подготовить обязательный пакет справок и свидетельств;
- заявить о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в МФЦ в поселке Михайловский или в органы местной власти;
- получить заключение о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Перечень необходимых документов:
- паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в поселке Михайловский;
- документы, подтверждающие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если будет сделана перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Цена услуги
Сумма, которую придется потратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, варьируется от места нахождения, кадастровой оценки, размеров и иных параметров и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы сменить назначение помещения, нужно подать ходатайство в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Михайловский;
- МФЦ;
- через «Госуслуги» (онлайн подача заявки существует не во всех регионах РФ).
Многофункциональный центр — Михайловский
Куда обратиться
| Название | Многофункциональный центр — Михайловский |
| Район | |
 | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес | Саратовская область, поселок Михайловский, улица Возрождения, 16 |
| В каком регионе РФ находится | Саратовская область |
| Номера телефонов | +7 (8452) 65-39-69 (call-центр) +7 (927) 227-08-68 |
| Сайт | http://www.mfc64.ru |
| info@mfc64.ru |
