Порядок смены назначения помещения в поселке Мичуринское регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в поселке Мичуринское в нежилое, когда:
- квартира находится не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
- в необходимое помещение можно пройти только через помещения общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным собственником как место постоянной регистрации;
- в Росреестре есть запись о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником подобных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных организаций.
Процедура перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы зарегистрировать квартиру в поселке Мичуринское как коммерческую недвижимость, необходимо совершить следующие действия:
- собрать обязательный пакет документов;
- заявить о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в Многофункциональный центр в поселке Мичуринское или местную администрацию;
- получить заключение о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Перечень обязательных документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в поселке Мичуринское;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если запланирована перепланировка, требуется подготовить проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую нужно истратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, зависит от места нахождения, кадастровой стоимости, размеров и других критериев и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы переоформить помещение, нужно подать заявление в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Мичуринское;
- Многофункциональный центр;
- через сайт «Госуслуги» (онлайн подача заявки возможна не во всех регионах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Мичуринское
Где получить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Мичуринское |
| В каком районе | Хабарский |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38569) 2-38-48 |
| Site | https://mfc22.ru |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Хабарский район, поселок Мичуринское, улица Ленина, 28а |
| mfc@mfc22.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Алтайский край |
| Когда работает | понедельник, среда: с 09:00 до 11:45 |
