Порядок смены предназначения помещения в поселке Менделеево устанавливается Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в поселке Менделеево в нежилое, когда:
- квартира находится не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением случаев, когда под квартирой нежилые площади;
- в переводимую жилую площадь возможно попасть только используя места общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности оборудовать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным собственником как место постоянной регистрации;
- в Росреестре имеется информация о существовании обременения, ограничивающего право на проведение собственником подобных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Порядок перевода помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру в поселке Менделеево как коммерческую недвижимость, требуется выполнить следующие действия:
- собрать утвержденный пакет справок и свидетельств;
- заявить о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в Многофункциональный центр в поселке Менделеево или в органы местной власти;
- получить заключение о принятом решении и ожидать завершения бюрократической процедуры.
Перечень обязательных документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в поселке Менделеево;
- документы, подтверждающие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если будет сделана перепланировка, требуется подготовить проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно истратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, варьируется от места нахождения, кадастровой стоимости, габаритов и других параметров и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы сменить назначение помещения, следует подать ходатайство в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Менделеево;
- Многофункциональный центр;
- через «Госуслуги» (онлайн подача заявления возможна не во всех субъектах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Менделеево
Где выдают
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Менделеево |
| В каком районе | Карагайский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 |
| Почта | mfc@permkrai.ru |
| Website | http://mfc.permkrai.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес организации | Пермский край, Карагайский район, поселок Менделеево, улица Ленина, 30 |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
