Порядок смены назначения помещения в поселке Малышева устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в поселке Малышева в фонд нежилого, когда:
- квартира находится не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые помещения;
- в переводимую жилую площадь возможно попасть только используя места общего пользования (например, подъезд);
- невозможно сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным владельцем как адрес постоянной регистрации;
- в Росреестре есть информация о существовании обременения, ограничивающего право на проведение собственником подобных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных организаций.
Порядок перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру в поселке Малышева как коммерческую недвижимость, следует произвести следующие действия:
- подготовить утвержденный пакет документов;
- заявить о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в Многофункциональный центр в поселке Малышева или в органы местной власти;
- получить расписку о принятом решении и дождаться завершения бюрократической процедуры.
Список необходимых документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план многоквартирного дома в поселке Малышева;
- документы, подтверждающие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если будет сделана перепланировка, требуется подготовить проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно истратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, варьируется от места расположения, кадастровой оценки, размеров и иных критериев и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы переоформить помещение, нужно подать ходатайство в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Малышева;
- МФЦ;
- через интернет-портал «Госуслуги» (онлайн подача заявления существует не во всех регионах РФ).
Многофункциональный центр — Малышева
Учреждение
| Название организации | Многофункциональный центр — Малышева |
| В каком районе | |
 | |
| Часы работы | вторник, среда, пятница, суббота: с 08:00 до 17:00 четверг: с 11:00 до 20:00 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc66.ru |
| Номера телефонов | +7 (343) 354-73-98 +7 (34365) 5-22-73 |
| В каком регионе РФ находится | Свердловская область |
| Адрес учреждения | Свердловская область, поселок Малышева, улица Азина, 20 |
| mfc@mfc66.ru |
