Порядок смены предназначения помещения в поселке Куркино регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в поселке Куркино в нежилое, если:
- квартира находится не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением случаев, когда под квартирой нежилые площади;
- в переводимую жилую площадь можно пройти только через помещения общего пользования (например, подъезд);
- невозможно оборудовать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным владельцем как место постоянной регистрации;
- в Росреестре имеется запись о существовании обременения, ограничивающего право на проведение собственником подобных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных организаций.
Алгоритм перевода помещения в нежилое
Чтобы зарегистрировать квартиру в поселке Куркино как коммерческую недвижимость, требуется выполнить следующие действия:
- собрать необходимый пакет справок и свидетельств;
- оформить ходатайство о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в Многофункциональный центр в поселке Куркино или в органы местной власти;
- получить заключение о принятом решении и ожидать завершения бюрократической процедуры.
Список необходимых документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в поселке Куркино;
- документы, удостоверяющие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если запланирована перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую придется истратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, зависит от места расположения, кадастровой оценки, размеров и иных критериев и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы переоформить помещение, необходимо подать заявление в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Куркино;
- МФЦ;
- через сервис «Госуслуги» (онлайн подача заявки возможна не во всех регионах РФ).
Многофункциональный центр — Куркино
Куда обратиться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Куркино |
| В каком районе | Куркинский |
 | |
| Какой адрес | Тульская область, Куркинский район, поселок Куркино, Театральная улица, 22 |
| Site | http://mfc71.ru |
| Телефон | 8 (800) 450-00-71 |
| Режим работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| В каком регионе РФ | Тульская область |
