Порядок изменения назначения помещения в поселке Красный Яр устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в поселке Красный Яр в нежилое, если:
- помещение расположена не на первом этаже многоквартирного дома, кроме ситуаций, когда под квартирой нежилые площади;
- в необходимое помещение можно пройти только используя помещения общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности оборудовать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным собственником как место постоянного проживания;
- в Росреестре есть информация о существовании обременения, ограничивающего право на проведение владельцем подобных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных организаций.
Алгоритм перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы зарегистрировать квартиру в поселке Красный Яр как коммерческую недвижимость, требуется произвести следующие действия:
- подготовить необходимый пакет документов;
- оформить ходатайство о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в МФЦ в поселке Красный Яр или местную администрацию;
- получить заключение о принятом решении и ожидать завершения всей процедуры.
Перечень обязательных документов:
- паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план многоквартирного дома в поселке Красный Яр;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если запланирована перепланировка, необходимо подготовить соответствующий проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно потратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, зависит от места нахождения, кадастровой стоимости, габаритов и других критериев и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы переоформить помещение, следует подать заявление в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Красный Яр;
- МФЦ;
- через сервис «Госуслуги» (онлайн подача заявления существует не во всех регионах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красный Яр
Где выдают
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красный Яр |
| В каком районе | Любинский |
 | |
| mfc@omskmintrud.ru lubino_csv@omskmintrud.ru | |
| Site | http://мфц-омск.рф |
| Номера телефонов | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38175) 2-11-41 |
| Адрес | Омская область, Любинский район, поселок Красный Яр, Первомайская улица, 12 |
| В каком регионе | Омская область |
| Когда работает | нет информации |
