Порядок смены назначения помещения в поселке Красные Баки устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в поселке Красные Баки в фонд нежилого, если:
- квартира находится не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
- в необходимое помещение можно пройти только используя места общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным собственником как место постоянного проживания;
- в Росреестре есть запись о существовании обременения, ограничивающего право на проведение владельцем подобных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных организаций.
Процедура перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы зарегистрировать квартиру в поселке Красные Баки как коммерческую недвижимость, необходимо произвести следующие действия:
- подготовить необходимый пакет справок и свидетельств;
- оформить ходатайство о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в Многофункциональный центр в поселке Красные Баки или местную администрацию;
- получить заключение о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Перечень обязательных документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в поселке Красные Баки;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если будет сделана перепланировка, требуется подготовить проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно потратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, зависит от места расположения, кадастровой стоимости, габаритов и других параметров и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы переоформить помещение, необходимо подать заявление в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Красные Баки;
- Многофункциональный центр;
- через интернет-портал «Госуслуги» (онлайн подача заявления возможна не во всех регионах РФ).
Многофункциональный центр — Красные Баки
Организация
| Учреждение | Многофункциональный центр — Красные Баки |
| В каком районе | Краснобаковский |
 | |
| Какой адрес | Нижегородская область, Краснобаковский район, поселок Красные Баки, Нижегородская улица, 16 |
| Номер телефона | +7 (831) 422-14-21 +7 (83156) 2-11-51 +7 (83156) 2-14-51 |
| Сайт организации | http://www.umfc-no.ru |
| Время работы | вторник: с 08:00 до 20:00 среда-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Регион | Нижегородская область |
| Почта | mfc.krbaki@yandex.ru |
