Порядок изменения предназначения помещения в поселке Красноярский устанавливается Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в поселке Красноярский в нежилое, когда:
- квартира расположена не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые площади;
- в переводимую жилую площадь можно попасть только через места общего пользования (например, подъезд);
- невозможно сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным собственником как адрес постоянного проживания;
- в Росреестре имеется запись о существовании обременения, ограничивающего право на проведение собственником данных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных объединений.
Алгоритм перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы зарегистрировать квартиру в поселке Красноярский как коммерческую недвижимость, необходимо совершить следующие действия:
- подготовить обязательный пакет справок и свидетельств;
- оформить ходатайство о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в Многофункциональный центр в поселке Красноярский или в органы местной власти;
- получить заключение о принятом решении и ожидать завершения всей процедуры.
Список необходимых документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план многоквартирного дома в поселке Красноярский;
- документы, подтверждающие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если запланирована перепланировка, необходимо подготовить соответствующий проект.
Цена услуги
Сумма, которую придется истратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, зависит от места расположения, кадастровой стоимости, размеров и других критериев и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы сменить назначение помещения, следует подать заявление в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Красноярский;
- Многофункциональный центр;
- через сервис «Госуслуги» (онлайн подача заявки существует не во всех регионах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красноярский
Где получить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красноярский |
| В каком районе | Кваркенский |
 | |
| mail@orenmfc.ru | |
| Адрес организации | Оренбургская область, Кваркенский район, поселок Красноярский, Транспортная улица, 1 |
| Время работы | понедельник, четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Site | http://www.orenmfc.ru |
| Телефон | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35364) 2-10-30 |
| В каком регионе РФ | Оренбургская область |
