Порядок изменения предназначения помещения в поселке Красногвардейский устанавливается Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в поселке Красногвардейский в нежилое, если:
- помещение расположена не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
- в переводимую жилую площадь возможно попасть только через помещения общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным собственником как адрес постоянного проживания;
- в Росреестре имеется запись о наличии обременения, ограничивающего право на проведение владельцем подобных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных организаций.
Процедура перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру в поселке Красногвардейский как коммерческую недвижимость, нужно выполнить следующие действия:
- собрать утвержденный пакет справок и свидетельств;
- заявить о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в Многофункциональный центр в поселке Красногвардейский или местную администрацию;
- получить заключение о принятом решении и ожидать завершения бюрократической процедуры.
Список необходимых документов:
- паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план многоквартирного дома в поселке Красногвардейский;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если будет сделана перепланировка, необходимо подготовить соответствующий проект.
Цена услуги
Сумма, которую придется потратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, зависит от места расположения, кадастровой оценки, габаритов и других критериев и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы переоформить помещение, следует подать ходатайство в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Красногвардейский;
- Многофункциональный центр;
- через «Госуслуги» (онлайн подача заявления возможна не во всех регионах РФ).
Удаленное рабочее место МФЦ — Красногвардейский
Где выдают
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Красногвардейский |
| В каком районе находится | Суздальский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (49231) 2-11-37 |
| Сайт учреждения | http://mfcvladimir.ru |
| Часы работы | нет информации |
| mfc@suzdalregion.ru | |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Суздальский район, поселок Красногвардейский, Октябрьская улица, 1 |
| В каком регионе РФ находится | Владимирская область |
