Порядок изменения назначения помещения в поселке Красногорский регулируется Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в поселке Красногорский в фонд нежилого, если:
- помещение находится не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые площади;
- в необходимое помещение возможно пройти только через помещения общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности оборудовать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным собственником как место постоянной регистрации;
- в Росреестре есть информация о существовании обременения, ограничивающего право на проведение собственником данных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных организаций.
Алгоритм перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру в поселке Красногорский как коммерческую недвижимость, нужно выполнить следующие действия:
- подготовить утвержденный пакет документов;
- оформить ходатайство о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в Многофункциональный центр в поселке Красногорский или местную администрацию;
- получить расписку о принятом решении и ожидать завершения бюрократической процедуры.
Перечень необходимых документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в поселке Красногорский;
- документы, подтверждающие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если будет сделана перепланировка, необходимо подготовить соответствующий проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую нужно потратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, зависит от места нахождения, кадастровой стоимости, габаритов и других параметров и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы сменить назначение помещения, следует подать ходатайство в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Красногорский;
- Многофункциональный центр;
- через «Госуслуги» (онлайн подача заявки существует не во всех субъектах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красногорский
Куда обращаться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красногорский |
| Район | Асекеевский |
 | |
| Часы работы | четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://www.orenmfc.ru |
| Адрес | Оренбургская область, Асекеевский район, поселок Красногорский, Центральная улица, 4 |
| Номер телефона | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35351) 2-19-69 |
| В каком регионе РФ находится | Оренбургская область |
| Почта | mail@orenmfc.ru mfcasek13@mail.ru |
