Порядок смены назначения помещения в поселке Кормиловка устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в поселке Кормиловка в фонд нежилого, если:
- квартира расположена не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
- в переводимую жилую площадь можно попасть только через места общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности оборудовать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным собственником как место постоянной регистрации;
- в Росреестре имеется информация о существовании обременения, ограничивающего право на проведение собственником подобных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных объединений.
Порядок перевода помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру в поселке Кормиловка как коммерческую недвижимость, необходимо совершить следующие действия:
- подготовить утвержденный пакет документов;
- оформить ходатайство о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в Многофункциональный центр в поселке Кормиловка или в органы местной власти;
- получить заключение о принятом решении и ожидать завершения бюрократической процедуры.
Список обязательных документов:
- паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в поселке Кормиловка;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если запланирована перепланировка, необходимо подготовить соответствующий проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно потратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, зависит от места нахождения, кадастровой оценки, габаритов и иных критериев и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы переоформить помещение, нужно подать ходатайство в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Кормиловка;
- Многофункциональный центр;
- через сервис «Госуслуги» (онлайн подача заявки доступна не во всех регионах РФ).
Многофункциональный центр — Кормиловка
Учреждение
| Название организации | Многофункциональный центр — Кормиловка |
| Район | Кормиловский |
 | |
| Электронная почта | mfc@omskmintrud.ru kormilov_csv@omskmintrud.ru |
| Website | http://мфц-омск.рф |
| Когда работает | понедельник, среда-пятница: с 08:30 до 18:30 вторник: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Номер телефона | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38170) 2-25-97 (Руководитель) +7 (38179) 2-17-68 (Справки, предварительная запись) |
| Адрес организации | Омская область, Кормиловский район, поселок Кормиловка, улица Ленина, 47 |
| В каком регионе РФ находится | Омская область |
