Порядок смены предназначения помещения в поселке Коммунистический устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в поселке Коммунистический в фонд нежилого, когда:
- квартира расположена не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
- в необходимое помещение возможно пройти только используя места общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности построить отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным собственником как место постоянного проживания;
- в Росреестре есть информация о наличии обременения, ограничивающего право на проведение владельцем данных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Алгоритм перевода помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру в поселке Коммунистический как коммерческую недвижимость, нужно произвести следующие действия:
- собрать обязательный пакет справок и свидетельств;
- заявить о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в МФЦ в поселке Коммунистический или местную администрацию;
- получить заключение о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Список необходимых документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в поселке Коммунистический;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если запланирована перепланировка, необходимо подготовить проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую придется потратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, варьируется от места нахождения, кадастровой стоимости, размеров и иных параметров и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы переоформить помещение, следует подать заявление в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Коммунистический;
- МФЦ;
- через сервис «Госуслуги» (онлайн подача заявления возможна не во всех субъектах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Коммунистический
Куда обращаться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Коммунистический |
| В каком районе | Советский |
 | |
| Время работы | нет информации |
| Телефон | +7 (34675) 4-60-38 |
| Адрес учреждения | Ханты-Мансийский автономный округ, Советский район, поселок Коммунистический, Северная улица, 13 |
| Регион | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Website | http://mfc.admhmao.ru |
