Порядок смены предназначения помещения в поселке Чкаловский регулируется Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в поселке Чкаловский в нежилое, когда:
- помещение находится не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые помещения;
- в переводимую жилую площадь возможно попасть только используя помещения общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности оборудовать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным собственником как место постоянного проживания;
- в Росреестре имеется информация о наличии обременения, ограничивающего право на проведение владельцем данных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных организаций.
Процедура перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы зарегистрировать квартиру в поселке Чкаловский как коммерческую недвижимость, необходимо совершить следующие действия:
- собрать необходимый пакет справок и свидетельств;
- оформить ходатайство о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в Многофункциональный центр в поселке Чкаловский или местную администрацию;
- получить заключение о принятом решении и ожидать завершения бюрократической процедуры.
Перечень обязательных документов:
- паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в поселке Чкаловский;
- документы, удостоверяющие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если будет сделана перепланировка, необходимо подготовить соответствующий проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую нужно истратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, варьируется от места нахождения, кадастровой стоимости, размеров и иных критериев и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы сменить назначение помещения, следует подать ходатайство в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Чкаловский;
- Многофункциональный центр;
- через сайт «Госуслуги» (онлайн подача заявки возможна не во всех субъектах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Чкаловский
Куда обратиться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Чкаловский |
| Район | Кетченеровский |
 | |
| Какой адрес | Республика Калмыкия, Кетченеровский район, поселок Чкаловский, улица Кошевого, 1 |
| Режим работы | среда: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | телефон отсутствует |
| Регион | Калмыкия (республика) |
| Сайт | |
| Почта |
