Порядок изменения предназначения помещения в поселке Боровой устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в поселке Боровой в фонд нежилого, если:
- помещение расположена не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые площади;
- в переводимую жилую площадь можно пройти только используя места общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности оборудовать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным владельцем как место постоянного проживания;
- в Росреестре имеется запись о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником данных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Порядок перевода помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру в поселке Боровой как коммерческую недвижимость, требуется произвести следующие действия:
- собрать обязательный пакет справок и свидетельств;
- оформить ходатайство о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в Многофункциональный центр в поселке Боровой или в органы местной власти;
- получить расписку о принятом решении и ожидать завершения всей процедуры.
Перечень обязательных документов:
- паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в поселке Боровой;
- документы, удостоверяющие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если будет сделана перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую нужно потратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, варьируется от места нахождения, кадастровой стоимости, габаритов и иных критериев и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы переоформить помещение, необходимо подать заявление в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Боровой;
- МФЦ;
- через интернет-портал «Госуслуги» (онлайн подача заявления существует не во всех субъектах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Боровой
Куда обратиться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Боровой |
| В каком районе находится | |
 | |
| uhta@mydocuments11.ru | |
| Номер телефона | 8 (800) 200-82-12 (центр телефонного обслуживания) +7 (82149) 6-76-07 |
| Время работы | понедельник, пятница: с 09:00 до 13:00 среда: с 13:00 до 17:00 |
| Какой адрес | Республика Коми, поселок Боровой, Советская улица, 2а |
| Сайт организации | http://mydocuments11.ru |
| В каком регионе РФ находится | Коми (республика) |
