Порядок смены назначения помещения в поселке Богандинский устанавливается Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в поселке Богандинский в фонд нежилого, когда:
- квартира находится не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые помещения;
- в переводимую жилую площадь возможно попасть только используя помещения общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным владельцем как адрес постоянного проживания;
- в Росреестре есть информация о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником подобных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Процедура перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы зарегистрировать квартиру в поселке Богандинский как коммерческую недвижимость, требуется совершить следующие действия:
- собрать утвержденный пакет документов;
- заявить о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в Многофункциональный центр в поселке Богандинский или местную администрацию;
- получить расписку о принятом решении и ожидать завершения всей процедуры.
Перечень обязательных документов:
- паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в поселке Богандинский;
- документы, подтверждающие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если будет сделана перепланировка, необходимо подготовить соответствующий проект.
Цена услуги
Сумма, которую придется потратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, зависит от места расположения, кадастровой оценки, габаритов и иных критериев и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы переоформить помещение, необходимо подать ходатайство в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Богандинский;
- Многофункциональный центр;
- через сервис «Госуслуги» (онлайн подача заявки существует не во всех субъектах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Богандинский
Учреждение
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Богандинский |
| В каком районе | Тюменский |
 | |
| Сайт | https://mfcto.ru |
| Регион | Тюменская область |
| Время работы | вторник, четверг-суббота: с 08:00 до 16:00 среда: с 08:00 до 17:00 |
| Телефон | 8 (800) 200-05-91 |
| Какой адрес | Тюменская область, Тюменский район, поселок Богандинский, Юбилейная улица, 5а |
| mfc@mfcto.ru tosp_bogandinsky@mfcto.ru |
