Порядок изменения назначения помещения в поселке Белорусский устанавливается Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в поселке Белорусский в фонд нежилого, если:
- помещение расположена не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
- в необходимое помещение можно пройти только используя помещения общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности построить отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным владельцем как место постоянного проживания;
- в Росреестре есть запись о наличии обременения, ограничивающего право на проведение владельцем данных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных объединений.
Порядок перевода помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру в поселке Белорусский как коммерческую недвижимость, следует совершить следующие действия:
- собрать утвержденный пакет справок и свидетельств;
- оформить ходатайство о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в МФЦ в поселке Белорусский или в органы местной власти;
- получить расписку о принятом решении и ожидать завершения всей процедуры.
Список обязательных документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план многоквартирного дома в поселке Белорусский;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если будет сделана перепланировка, необходимо подготовить проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно истратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, варьируется от места расположения, кадастровой стоимости, габаритов и других параметров и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы переоформить помещение, необходимо подать заявление в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Белорусский;
- МФЦ;
- через сервис «Госуслуги» (онлайн подача заявки доступна не во всех субъектах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Белорусский
Куда обращаться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Белорусский |
| Район | Пыталовский |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 100-60-11 +7 (8112) 29-92-97 |
| Регион | Псковская область |
| Какой адрес | Псковская область, Пыталовский район, поселок Белорусский, улица 60 лет СССР, 6 |
| Когда работает | понедельник: с 10:00 до 14:00 |
| Сайт | http://mfc.pskov.ru |
| Почта | ii.vasilyva@mfc.pskov.ru |
