Порядок изменения назначения помещения в поселке Белоозерский устанавливается Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в поселке Белоозерский в нежилое, когда:
- помещение расположена не на первом этаже многоквартирного дома, кроме ситуаций, когда под квартирой нежилые площади;
- в переводимую жилую площадь можно пройти только используя места общего пользования (например, подъезд);
- невозможно оборудовать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным собственником как место постоянной регистрации;
- в Росреестре имеется запись о существовании обременения, ограничивающего право на проведение владельцем подобных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных объединений.
Процедура перевода помещения в нежилое
Чтобы зарегистрировать квартиру в поселке Белоозерский как коммерческую недвижимость, следует совершить следующие действия:
- подготовить необходимый пакет документов;
- оформить ходатайство о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в МФЦ в поселке Белоозерский или в органы местной власти;
- получить заключение о принятом решении и ожидать завершения всей процедуры.
Перечень необходимых документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план многоквартирного дома в поселке Белоозерский;
- документы, подтверждающие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если запланирована перепланировка, необходимо подготовить проект.
Цена услуги
Сумма, которую придется истратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, зависит от места расположения, кадастровой оценки, размеров и иных параметров и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы переоформить помещение, нужно подать ходатайство в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Белоозерский;
- МФЦ;
- через «Госуслуги» (онлайн подача заявления доступна не во всех регионах РФ).
Многофункциональный центр — Белоозерский
Где выдают
| Учреждение | Многофункциональный центр — Белоозерский |
| Район | Воскресенский |
 | |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru mfc-beloozerskiy@mosreg.ru |
| Когда работает | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Какой адрес | Московская область, Воскресенский район, поселок Белоозерский, улица 60 лет Октября, 8 |
| Регион РФ | Московская область |
