Порядок изменения предназначения помещения в поселке Арсеньево устанавливается Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в поселке Арсеньево в фонд нежилого, когда:
- помещение расположена не на первом этаже многоквартирного дома, кроме ситуаций, когда под квартирой нежилые площади;
- в переводимую жилую площадь можно попасть только используя помещения общего пользования (например, подъезд);
- невозможно построить отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным собственником как место постоянного проживания;
- в Росреестре имеется информация о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником данных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных организаций.
Порядок перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру в поселке Арсеньево как коммерческую недвижимость, следует выполнить следующие действия:
- подготовить обязательный пакет документов;
- оформить ходатайство о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в Многофункциональный центр в поселке Арсеньево или местную администрацию;
- получить заключение о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Список необходимых документов:
- паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в поселке Арсеньево;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если будет сделана перепланировка, необходимо подготовить проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую нужно истратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, зависит от места расположения, кадастровой стоимости, габаритов и других критериев и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы переоформить помещение, следует подать заявление в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Арсеньево;
- МФЦ;
- через сайт «Госуслуги» (онлайн подача заявления возможна не во всех субъектах РФ).
Многофункциональный центр — Арсеньево
Учреждение
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Арсеньево |
| Район | Арсеньевский |
 | |
| Website | http://mfc71.ru |
| Адрес учреждения | Тульская область, Арсеньевский район, поселок Арсеньево, улица Бандикова, 79 |
| Номера телефонов | 8 (800) 450-00-71 |
| Когда работает | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| В каком регионе | Тульская область |
