Порядок смены предназначения помещения в поселке Алексеевский регулируется Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в поселке Алексеевский в нежилое, если:
- помещение находится не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые площади;
- в необходимое помещение возможно пройти только используя помещения общего пользования (например, подъезд);
- невозможно построить отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным владельцем как место постоянного проживания;
- в Росреестре имеется информация о существовании обременения, ограничивающего право на проведение собственником таких действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных объединений.
Алгоритм перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру в поселке Алексеевский как коммерческую недвижимость, следует произвести следующие действия:
- подготовить необходимый пакет справок и свидетельств;
- оформить ходатайство о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в Многофункциональный центр в поселке Алексеевский или в органы местной власти;
- получить заключение о принятом решении и ожидать завершения всей процедуры.
Перечень необходимых документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в поселке Алексеевский;
- документы, подтверждающие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если будет сделана перепланировка, необходимо подготовить проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую нужно потратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, зависит от места нахождения, кадастровой стоимости, размеров и других параметров и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы сменить назначение помещения, нужно подать заявление в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Алексеевский;
- Многофункциональный центр;
- через сервис «Госуслуги» (онлайн подача заявки возможна не во всех регионах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Алексеевский
Куда обращаться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Алексеевский |
| В каком районе находится | Горьковский |
 | |
| Сайт организации | http://мфц-омск.рф |
| Какой адрес | Омская область, Горьковский район, поселок Алексеевский, Юбилейная улица, 26 |
| mfc@omskmintrud.ru gorkov_csv@omskmintrud.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Омская область |
| Когда работает | нет информации |
| Номер телефона | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38157) 2-23-93 |
