Порядок смены предназначения помещения в поселке Аксарка устанавливается Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в поселке Аксарка в нежилое, если:
- помещение находится не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые площади;
- в переводимую жилую площадь можно пройти только используя помещения общего пользования (например, подъезд);
- невозможно оборудовать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным владельцем как место постоянной регистрации;
- в Росреестре есть запись о существовании обременения, ограничивающего право на проведение владельцем подобных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных организаций.
Порядок перевода помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру в поселке Аксарка как коммерческую недвижимость, нужно произвести следующие действия:
- собрать обязательный пакет документов;
- оформить ходатайство о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в МФЦ в поселке Аксарка или в органы местной власти;
- получить заключение о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Перечень обязательных документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план многоквартирного дома в поселке Аксарка;
- документы, удостоверяющие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если будет сделана перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно потратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, варьируется от места расположения, кадастровой оценки, габаритов и других критериев и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы сменить назначение помещения, необходимо подать заявление в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Аксарка;
- Многофункциональный центр;
- через сервис «Госуслуги» (онлайн подача заявления существует не во всех субъектах РФ).
Отдел МФЦ “Мои Документы” — Аксарка
Где выдают
| Название учреждения | Отдел МФЦ “Мои Документы” — Аксарка |
| В каком районе находится | Приуральский |
 | |
| В каком регионе РФ | Ямало-Ненецкий автономный округ |
| Website | https://mfc.yanao.ru |
| priur_otdel@mfc.yanao.ru | |
| Адрес организации | Ямало-Ненецкий автономный округ, Приуральский район, поселок Аксарка, Больничная улица, 9 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-01-15 8 (800) 300-01-15 |
