Порядок смены назначения помещения в Палласовке устанавливается Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в Палласовке в фонд нежилого, когда:
- квартира находится не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением случаев, когда под квартирой нежилые площади;
- в переводимую жилую площадь можно пройти только через помещения общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности оборудовать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным владельцем как адрес постоянной регистрации;
- в Росреестре имеется информация о наличии обременения, ограничивающего право на проведение владельцем таких действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных объединений.
Алгоритм перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы зарегистрировать квартиру в Палласовке как коммерческую недвижимость, нужно произвести следующие действия:
- собрать утвержденный пакет справок и свидетельств;
- заявить о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в МФЦ в Палласовке или в органы местной власти;
- получить расписку о принятом решении и ожидать завершения всей процедуры.
Список обязательных документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план многоквартирного дома в Палласовке;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если запланирована перепланировка, требуется подготовить проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно потратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, варьируется от места расположения, кадастровой стоимости, габаритов и других параметров и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы переоформить помещение, необходимо подать заявление в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в Палласовке;
- Многофункциональный центр;
- через интернет-портал «Госуслуги» (онлайн подача заявления существует не во всех регионах РФ).
Многофункциональный центр — Палласовка
Организация
| Учреждение | Многофункциональный центр — Палласовка |
| В каком районе | Палласовский |
 | |
| Адрес организации | Волгоградская область, Палласовский район, Палласовка, Коммунистическая улица, 4 |
| Время работы | вторник-пятница: с 09:00 до 18:30 суббота: с 09:00 до 15:30 понедельник: с 09:00 до 20:00 |
| Телефон | +7 (84492) 6-52-68 +7 (84492) 6-13-33 |
| mfc271@volganet.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| Website | http://mfc.volganet.ru |
