Порядок изменения назначения помещения в Карачаевске устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в Карачаевске в нежилое, если:
- квартира расположена не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
- в необходимое помещение возможно попасть только используя места общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности оборудовать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным владельцем как место постоянной регистрации;
- в Росреестре есть информация о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником подобных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Порядок перевода помещения в нежилое
Чтобы зарегистрировать квартиру в Карачаевске как коммерческую недвижимость, нужно выполнить следующие действия:
- подготовить обязательный пакет справок и свидетельств;
- оформить ходатайство о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в Многофункциональный центр в Карачаевске или местную администрацию;
- получить заключение о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Список обязательных документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в Карачаевске;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если запланирована перепланировка, необходимо подготовить проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно истратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, зависит от места расположения, кадастровой оценки, габаритов и иных параметров и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы переоформить помещение, следует подать заявление в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в Карачаевске;
- Многофункциональный центр;
- через портал «Госуслуги» (онлайн подача заявки возможна не во всех регионах РФ).
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Карачаевск
Куда обращаться
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Карачаевск |
| В каком районе | |
 | |
| mail@citkchr.ru mfc.karachaevsk@mail.ru | |
| Телефон | +7 (8782) 25-00-25 |
| Website | https://umfc.kchgov.ru |
| В каком регионе РФ находится | Карачаево-Черкесия (республика) |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Адрес | Республика Карачаево-Черкесия, Карачаевск, улица Ленина, 39 |
Карта проезда
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Карачаевск
Куда обратиться
| Название | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Карачаевск |
| В каком районе находится | |
| | |
| Адрес организации | Республика Карачаево-Черкесия, Карачаевск, улица Ленина, 53к |
| Сайт организации | https://umfc.kchgov.ru |
| Телефон | +7 (8782) 25-00-25 |
| mail@citkchr.ru krmfc@mail.ru | |
| В каком регионе | Карачаево-Черкесия (республика) |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
