Порядок изменения предназначения помещения в Карабулаке устанавливается Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в Карабулаке в нежилое, когда:
- помещение расположена не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
- в необходимое помещение можно пройти только используя места общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности оборудовать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным владельцем как адрес постоянной регистрации;
- в Росреестре имеется запись о существовании обременения, ограничивающего право на проведение владельцем данных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных объединений.
Процедура перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру в Карабулаке как коммерческую недвижимость, необходимо совершить следующие действия:
- собрать обязательный пакет справок и свидетельств;
- заявить о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в Многофункциональный центр в Карабулаке или в органы местной власти;
- получить расписку о принятом решении и дождаться завершения бюрократической процедуры.
Перечень необходимых документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в Карабулаке;
- документы, подтверждающие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если будет сделана перепланировка, необходимо подготовить проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно истратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, варьируется от места нахождения, кадастровой оценки, габаритов и других параметров и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы переоформить помещение, необходимо подать ходатайство в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в Карабулаке;
- Многофункциональный центр;
- через интернет-портал «Госуслуги» (онлайн подача заявки возможна не во всех субъектах РФ).
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Карабулак
Куда обратиться
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Карабулак |
| Район | |
 | |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес учреждения | Республика Ингушетия, Карабулак, Нефтяная улица, 11 |
| Номер телефона | +7 (928) 748-48-49 +7 (8734) 77-10-60 |
| gkumfc.ri@mail.ru | |
| В каком регионе | Ингушетия (республика) |
| Сайт | http://www.mfc06.ru |
