Порядок изменения предназначения помещения в Инзе устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в Инзе в нежилое, когда:
- квартира находится не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
- в переводимую жилую площадь можно попасть только через помещения общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности оборудовать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным собственником как адрес постоянной регистрации;
- в Росреестре имеется информация о наличии обременения, ограничивающего право на проведение владельцем подобных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных объединений.
Порядок перевода помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру в Инзе как коммерческую недвижимость, нужно произвести следующие действия:
- подготовить утвержденный пакет справок и свидетельств;
- заявить о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в Многофункциональный центр в Инзе или в органы местной власти;
- получить расписку о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Список обязательных документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в Инзе;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если будет сделана перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую придется истратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, варьируется от места расположения, кадастровой стоимости, габаритов и иных критериев и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы сменить назначение помещения, необходимо подать ходатайство в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в Инзе;
- Многофункциональный центр;
- через портал «Госуслуги» (онлайн подача заявления существует не во всех регионах РФ).
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Инза
Где оформить
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Инза |
| В каком районе находится | Инзенский |
 | |
| Сайт организации | http://www.mfc.ulgov.ru |
| Какой адрес | Ульяновская область, Инзенский район, Инза, улица Труда, 28а |
| mfc_ul@ulregion.ru | |
| В каком регионе | Ульяновская область |
| Телефоны | +7 (8422) 37-31-31 +7 (84241) 2-54-05 |
| Время работы | понедельник, среда, пятница, суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 четверг: с 09:00 до 20:00 |
