Порядок изменения предназначения помещения в деревне Кондратово регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в деревне Кондратово в фонд нежилого, если:
- квартира расположена не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые помещения;
- в переводимую жилую площадь можно пройти только используя помещения общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности построить отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным собственником как место постоянного проживания;
- в Росреестре есть информация о существовании обременения, ограничивающего право на проведение владельцем таких действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Алгоритм перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру в деревне Кондратово как коммерческую недвижимость, требуется совершить следующие действия:
- подготовить обязательный пакет документов;
- заявить о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в Многофункциональный центр в деревне Кондратово или в органы местной власти;
- получить заключение о принятом решении и ожидать завершения всей процедуры.
Список необходимых документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план многоквартирного дома в деревне Кондратово;
- документы, подтверждающие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если запланирована перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Цена услуги
Сумма, которую придется истратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, варьируется от места расположения, кадастровой стоимости, размеров и других параметров и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы сменить назначение помещения, нужно подать ходатайство в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в деревне Кондратово;
- Многофункциональный центр;
- через сайт «Госуслуги» (онлайн подача заявления существует не во всех субъектах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Кондратово
Куда обращаться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Кондратово |
| В каком районе | Пермский |
 | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Телефон | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 |
| Сайт организации | http://mfc.permkrai.ru |
| Регион РФ | Пермский край |
| Какой адрес | Пермский край, Пермский район, деревня Кондратово, улица Садовое Кольцо, 14 |
| mfc@permkrai.ru |
