Порядок изменения предназначения помещения в деревне Брехово устанавливается Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в деревне Брехово в нежилое, когда:
- помещение расположена не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые площади;
- в переводимую жилую площадь можно пройти только через помещения общего пользования (например, подъезд);
- невозможно сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным собственником как адрес постоянной регистрации;
- в Росреестре есть информация о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником подобных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных организаций.
Порядок перевода помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру в деревне Брехово как коммерческую недвижимость, нужно произвести следующие действия:
- собрать необходимый пакет справок и свидетельств;
- оформить ходатайство о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в Многофункциональный центр в деревне Брехово или в органы местной власти;
- получить расписку о принятом решении и ожидать завершения всей процедуры.
Перечень необходимых документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в деревне Брехово;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если будет сделана перепланировка, необходимо подготовить проект.
Цена услуги
Сумма, которую придется истратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, варьируется от места расположения, кадастровой стоимости, габаритов и иных критериев и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы переоформить помещение, следует подать ходатайство в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в деревне Брехово;
- Многофункциональный центр;
- через сайт «Госуслуги» (онлайн подача заявления возможна не во всех регионах РФ).
Удаленное рабочее место МФЦ — Брехово
Учреждение
| Название учреждения | Удаленное рабочее место МФЦ — Брехово |
| Район | Солнечногорский |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
| Режим работы | понедельник, среда: с 10:30 до 18:30 |
| mfc@mosreg.ru mfc-solnechnogorskmr@mosreg.ru | |
| Адрес организации | Московская область, Солнечногорский район, деревня Брехово, 72 |
